在海外投资的房东们最担心的事情之一,
就是房子租金定低了!
毕竟自己常年生活在国内,
不能时时了解海外的市场情况。
出租时,
租金往往由海外中介说了算。
签约完,
都搞不清(与市场比)是赚了还是赔了?

要是在租房前,
能提前了解当地最新租赁市场状况就好了!
这样就不用担心中介压价的问题,
也能帮自己获取最大收益。
如遇到淡季,
还能根据消息及时调价,留住租客。
尤其今年,
疫情下,各个国家的租赁市场都不相同,
部分旅游国家客源变化更大。
所以想要更好更快出租,
就需要重新定价,调整出租策略。
邦尼新上线的【租金评估小工具】,
以各国租售网站大数据为基础,
为房东分析宏观市场走向,
在线预估租金,
提供相似房源租金参考。
有了这个小工具,
可帮助房东合理制定租价,
高效出租,轻松赚收益都不是问题。
那么,如何使用该评估工具呢?
1、 在线评估
1. 打开评估工具
话不多说,先奉上小工具链接,扫描下方二维码就可以直接打开了。

2. 录入房产信息

进入页面后,业主选择房产所在地,录入地址、面积、户型等信息后,点击“立即评估”即可收到评估报告了。
3.查收详细报告

评估报告共分为两部分。
part 1 【 当地租赁市场分析报告】
此报告是对房产所在地区的市场情况进行分析,为业主展示当地的宏观数据及整体市场走向。
拿泰国举例,
房东可以在次报告中,了解到曼谷整体市场租金水平,入住率、租客画像、以及疫情前后,整个租赁市场的变化情况。


(此报告在业主提交完房产信息后即可获得)
part 2 【个人房产租赁分析报告】
在业主提交完房产信息的2-3个工作日后,您将会收到一份针对您房产的详尽专业评估报告。
这份报告不会立刻给出租金参考的原因是:
除去房产租金预估价格,我们还会为房东提供一些周边类似房产的挂牌情况。以及会全面分析您房产的情况,还会给一些提高租金收益的小方法。


(此报告在业主提交完房产信息后2-3工作日可获得)
ps:
这么详细的评估报告,平时想要获取都得找专业评估机构付费咨询,出具报告也要等几天呢~
当然,只要这些数据定能帮助自己,等一下也无所谓啦~
2、大数据分析
在邦尼服务的国家中,均与本地各大中介门店、出租网站有良好的合作关系,便于获取第一手的市场数据。
评估报告以此数据为基础进行分析,为房东提供最真实新鲜的数据,进而指导房东重新定价,保障自己的收益。


3、省心托管
如果您对评估收益很满意,想要尽快出租,可以直接返回[小程序]-[我的],联系客服一键委托。

目前,邦尼在全球11个国家均开设出租、托管相关服务。
为了便于大家使用,我们的小程序现也开通了下单功能。今后想要委托出租,只需搜索【邦尼管家】小程序即可,不用下载app太方便了~(再次感谢技术团队)

还等什么?赶紧来评估吧