在之前的文章中，邦尼给大家扒了塞浦路斯购房后都有哪些成本费用，错过的朋友可以戳图片跳转⬇
很多投资者看完后表示： 虽然对塞浦路斯房产的持有成本已经有所了解，但是，这么多要交的钱，我该什么时候交？怎么交？ 别着急，邦尼今天手把手来教你，如何来缴纳塞浦路斯房产的持有成本费用~ 房屋保险费 房屋保险有效期一般为期一年，从业主首次购买的日期开始，按照顺延年计算。 如业主的保险合同是在2017年6月6日生效，则2018年6月5日保险到期。 首次签署合同时，会有一个是否到期自动续约的选项，如业主选择了自动续约，则保险生效期限每年自动延长一年，取消保险需要提前通知保险公司。 一般在塞浦路斯的业主是可以请房产开发商帮忙交纳的，业主汇款给开发商即可。或者客户按照保险文件上的银行账号汇款给保险公司，并邮件联系保险公司确认到账情况、索要收据。 收据一般长这样? 花园泳池维护费（物业费） 该笔费用一般都是在业主收房时缴纳一年的，到期以后再续交，交纳方法和保险的一样哦，如果取消维修费用，也需要提前告知开发商或者海外维护公司。 公共区域管理费（物业费） 物业费约为几十欧至一两百欧/月。 通常按季度支付，或者每半年或一年支付一次。 业主通常会请律师帮忙与物业公司沟通，业主需要签署一份授权文件发送给律师，写明业主、律师身份信息、银行账户信息、交纳费用项目以及金额，律师收到文件后会联系银行，从业主的银行账户中转出相应金额给物业公司。 律师协助支付物业费会收取一定的支付费用，一般是50-100欧元不等，需要另加19%VAT增值税。 常规的授权模板如下? INSTRUCTIONS ====================== I, the undersigned XXX with Chinese Passport…XXXXX hereby authorize my Lawyer XXXX with ID card XXX as per the Mandate/ POA given to him to withdraw the amount of EURO XXX from my personal account that I hold with XXXX Bank and transfer it an account of XXX as payment for the COMMON EXPENSES to the Board. I also authorize my Lawyer XXXX to withdraw EURO 50 plus VAT as payment for the Legal Fees for paying my COMMON EXPENSES. The undersigned, 水电费 水电费可以通过直接借记扣除，但是需要投资人注意保持塞账户余额充足（大约二三百欧）。如余额不足扣款失败，会导致直接借记被禁用，需要再次开通，律师是可以协助开通直接借记的，需要收取服务费用50-150欧元不等，另加19%VAT增值税。 如果业主不愿意开通直接借记，也可以在收到水电账单后，携带账单直接去水电局现场交纳。 同样也可以请律师代为交纳，需要签署授权并交纳服务费用50-150欧元不等，另加19%VAT增值税。 市政税收 最常见的缴纳方法就是请律师代办了，和其他项目交纳的流程一样。 业主也可以入境直接去税务局交纳，交纳时需要携带有效的身份证件和房产证件。 也有开发商帮业主交纳的情况，这就要看你的开发商是否足够贴心了~
