近几年，在西班牙投资购房的国人越来越多。
不少人看好西班牙房产的升值空间，也有人希望通过投资房产获得欧洲身份。
毕竟，西班牙不仅拥有高性价比的移居政策，更有宜人的风景。 就在刚刚过去的2017年，西班牙已经超越美国，以8200万游客成为全球第二大受欢迎的旅游国。 很多在西班牙置业的国内投资者并不打算在西班牙久居，但房产长期空置极易破败。 对这部分投资者而言，将房产出租似乎是最好的选择。 此时还存在一个问题： 在西班牙出租房产，签署租赁协议后，租客支付的押金应当由谁保管呢？中介还是投资人？ 根据2007年7月7日颁布的《城市租赁协议》(即与适用于住房的城市房地产和用于其他用途的那些协议)的规定，房东必须在Català del Sòl处开立保函，由Catalan土地协会的协调局协调管理城市资产的租赁合同。 西班牙有专门用来储存押金的政府机构，叫INCASOL，能够避免租期结束后押金所有人无法归还押金，是不是觉得很安全呢？ 依照规定，房东应收取两个月的租金作为押金，并在租赁协议签署后一定时间内（最多不超过2个月）将押金存放至INCASOL。 在INCASOL存放押金后，机构会出具官方证明或收据。 租期结束后，投资人可以持租赁协议取回押金。
