希腊房产出租托管_希腊出租中介_希腊健康保险

希腊

Greece

希腊房产管理

作为欧盟国中最具性价比的投资属地，希腊一直是华人跨境投资的热门之选。

购房后，业主们会发现每年都需要应对诸如招租、报税、缴费、维修等一系列管理问题，如何做才能花最少的时间，保障最高收益？

房产问题，交给邦尼

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希腊房产出租托管服务

选择希腊出租托管服务后

业主无需担心房子能否租出去，租客是否靠谱，收不到租金怎么办等问题

邦尼会在各个服务关键节点为业主把关，并将房产前-中-后期的出租进展实时同步至平台，方便业主在线管理

服务包括：

出租前上门查房

多渠道招租

严选租客

洽谈租赁条件

办理租约

协助税代注册出租合同

催收租金

沟通租务

维修维护

费用代缴

退租检查

希腊费用代缴服务

在希腊，生活类账单（水、电、网络、物业管理费等）一般会以投递形式邮寄到房产地址

如房产空置则会因未及时查账而欠缴

费用代缴服务可以解决这些问题，邦尼会定期前去查收账单并代为缴纳，让业主告别欠费烦恼

服务包括：

水费

电费

物业费

电话费代缴

沟通账单明细

反馈凭证

希腊更换税务代表服务

通过购买希腊房产获得身份后，每年进行税务申报以及正常缴纳税费是非常重要的

邦尼自聘税务代表，可让业主花更少的钱享受更优质的全年税务服务

服务包括：

申报并代缴房产税

个人所得税

注册出租合同等

希腊健康保险服务

获得身份的申请人必须购买希腊健康保险

如自行购买保险不满足政策要求，极可能影响身份续签

邦尼与希腊多家知名保险公司深度合作，帮助业主选出最适合、性价比更高的险种

服务包括：

协助收集投保信息

填写健康保险申请单

跟进保险公司出具保单

希腊房产检查服务

长期空置的房产需要定期进行检查、通风，否则容易出现室内返潮、墙面粉化空鼓、发霉等问题

有租约的房产，在出租前或退房时，同样建议安排专业工程师进行房产检查，避免给业主带来不必要的损失

服务包括：

检查钥匙门锁、墙面地板

检查插座门窗、遮阳棚

检查家具家电、洁具灶具

检查制冷供暖系统

出具验收报告

希腊水电开通服务

在希腊购置房产后，如业主未按时缴纳水电费而导致水、电自动断开时，再次入住前，需要提前联系水电公司重新开通设备

如业主不想亲自前往办理，可在国内委托邦尼全权处理开通事宜

服务包括：

水、电表号检测

水、电更名至业主/租客名下

代签开通合同、预约开通等

希腊委托短租服务

希腊短租的收益回报稳定，即便在疫情期间，短租的收益率远超其他运营模式

对于位置好、交通便利、精装修、家具家电齐全的房产，选择希腊短租收益更客观

服务包括：

专业摄影师拍摄房屋照片

发布短租信息

多渠道宣传

管理短租预定

办理入住/退房

安排保洁维修

清洗用品

代缴水电网费

保管钥匙服务

购买短租日用品

定期推送账单

税务登记