近期不少投资人陆续收到了税务代表通知申报个税的邮件，针对各位投资人对个税申报的疑问，
邦尼将葡萄牙个税申报中的重要知识点总结如下：
1 | 什么是个人所得税？ |
2 | 什么是个人所得税申报？什么时候缴费？ |
3 | 什么费用可以抵税？ |
4 | 是否只需告诉税务代表年度总收入？ |
5 | 房子卖了还需要申报个人所得税吗？ |
什么是个人所得税？
对于在葡萄牙购置房产的投资人来讲，个人所得税主要是针对葡萄牙的所有收入 (房租、卖房、其他经营活动等)来征收的，税率为28%。
什么是个人所得税申报？什么时候缴费？
简单来说，个税申报就是投资人向税务代表申报2018年在葡萄牙的详细收入情况。
今年的个税申报截止日期为2019年5月31号，若没有向税务局申报或是逾时申报最高额罚金可达3.750,00欧元。
个税支付会在今年8月份完成。
什么费用可以抵税？
可以抵税的项目有房产税，租房印花税，中介费, 房屋修缮费以及物业管理费。
若您有上述支出，请提供有您葡萄牙税号的收据并发给税务代表，税务代表会为您申请个税抵扣。
是否只需告诉税务代表年度总收入？
不是的。
以房租收入为例，税务代表必须确认您2018年全年度的租金收据，其中包含收到租金的日期以及金额。租金收据一般是由税务代表开具的，如无法提供，需要您联系葡萄牙银行经理提供完整的银行对账单以便核实收入情况。
PS.如租赁合同结束，请告知税务代表日期，便于税务代表关闭合同；如您退还了押金或使用了押金，也请相应的告知税务代表。
房子卖了还需要申报个人所得税吗？
需要。
如您在2018年将房子卖出，也需要在2019年申报上一年度的个人所得税。即使亏本销售也需要申报。
税费计算方式为（成交价-购买价）*28%
以上是邦尼总结的个税申报中常见的问题，如果您还有其他问题，可以直接在文章下方留言，或者向后台发送您的问题，我们会及时为您解答！
