在海外投资的房东们最担心的事情之一，
就是房子租金定低了！
毕竟自己常年生活在国内，
不能时时了解海外的市场情况。
出租时，
租金往往由海外中介说了算。
签约完，
都搞不清（与市场比）是赚了还是赔了？
要是在租房前，
能提前了解当地最新租赁市场状况就好了！
这样就不用担心中介压价的问题，
也能帮自己获取最大收益。
如遇到淡季，
还能根据消息及时调价，留住租客。
尤其今年，
疫情下，各个国家的租赁市场都不相同，
部分旅游国家客源变化更大。
所以想要更好更快出租，
就需要重新定价，调整出租策略。
邦尼新上线的【租金评估小工具】，
以各国租售网站大数据为基础，
为房东分析宏观市场走向，
在线预估租金，
提供相似房源租金参考。
有了这个小工具，
可帮助房东合理制定租价，
高效出租，轻松赚收益都不是问题。
那么，如何使用该评估工具呢？
1、 在线评估
1. 打开评估工具
话不多说，先奉上小工具链接，扫描下方二维码就可以直接打开了。
2. 录入房产信息
进入页面后，业主选择房产所在地，录入地址、面积、户型等信息后，点击“立即评估”即可收到评估报告了。
3.查收详细报告
评估报告共分为两部分。
part 1 【 当地租赁市场分析报告】
此报告是对房产所在地区的市场情况进行分析，为业主展示当地的宏观数据及整体市场走向。
拿泰国举例,
房东可以在次报告中，了解到曼谷整体市场租金水平，入住率、租客画像、以及疫情前后，整个租赁市场的变化情况。
（此报告在业主提交完房产信息后即可获得）
part 2 【个人房产租赁分析报告】
在业主提交完房产信息的2-3个工作日后，您将会收到一份针对您房产的详尽专业评估报告。
这份报告不会立刻给出租金参考的原因是：
除去房产租金预估价格，我们还会为房东提供一些周边类似房产的挂牌情况。以及会全面分析您房产的情况，还会给一些提高租金收益的小方法。
（此报告在业主提交完房产信息后2-3工作日可获得）
ps：
这么详细的评估报告，平时想要获取都得找专业评估机构付费咨询，出具报告也要等几天呢~
当然，只要这些数据定能帮助自己，等一下也无所谓啦~
2、大数据分析
在邦尼服务的国家中，均与本地各大中介门店、出租网站有良好的合作关系，便于获取第一手的市场数据。
评估报告以此数据为基础进行分析，为房东提供最真实新鲜的数据，进而指导房东重新定价，保障自己的收益。
3、省心托管
如果您对评估收益很满意，想要尽快出租，可以直接返回[小程序]-[我的]，联系客服一键委托。
目前，邦尼在全球11个国家均开设出租、托管相关服务。
为了便于大家使用，我们的小程序现也开通了下单功能。今后想要委托出租，只需搜索【邦尼管家】小程序即可，不用下载app太方便了~（再次感谢技术团队）
还等什么？赶紧来评估吧
